Poslední pozemek na investici
(čj. LEŠ94)
P R O D E J
V exkluzívním zastoupení nabídka stavebního pozemku v oblíbené krajině Posázaví 30 km jižně od Prahy.
Součástí tzv. Projektu Hůrka, vhodný jako dlouhodobá INVESTICE.
Jedná se o pozemek v mírném západním svahu s širokým výhledem na obec Lešany a okolí. Parcelní číslo 645/94 o výměře 829 m2, která je dostatečná pro 1 soliterní rodinný dům (od 800 m2). Zastavěnost dle platného ÚP 35%, lokalita pro bydlení (OC 20). Pozemek posekaný, vytýčený, neoplocený. Na hranici pozemku elektřina. Ostatní ing. sítě (vodovod, kanalizace) a účelové komunikace rozestavěny. Jejich dokončení je podmínkou pro získání stavebního povolení na jednotlivé RD. Za tímto účelem byl založen Spolek nové Břežany (IČ: 041 03 840, www.spolek-nove-brezany.webnode.cz/) složený z majitelů pozemků, kteří na dostavbě budou i finančně participovat. Aktuální ještě předpokládáná investice asi 1 mil. Kč/pozemek.
Příjezdová cesta zatím nezpevněná. Podíly na hlavní příjezdové cestě v ceně. Přilehlá komunikace pč. 645/28 je v návaznosti slepá a bude,končit čističkou odpadních vod pro celý Projekt. V současnosti je v soukromém vlastnictví jedné z majitelek, Spolek jedná o vykoupení.
Lokalita pro zhruba 55 rodinných domů se nachází na okraji obce Lešany-Břežany (www.obeclesany.com), kú Břežany u Lešan ve Středočeském kraji.
V obci základní vybavenost - škola, školka, obchod, obecní úřad, Sokol, myslivecký spolek, vojenské muzeum a další.
V centru krásný zámek obklopený pěstěnou zahradou s rybníkem. Zároveň restaurace, bowling, ubytování. Kompletní občanská vybavenost vč. supermarketů apod. v Jílovém u Prahy (6km) nebo Týnci n/Sázavou (10km). Praha 30 km, Benešov 15. Bohatá možnost výletů do okolí (Posázaví), cyklostezky, lesy.
Pro velmi zajímavou investici do budoucna hovoří i plánována dálnice D3 z Prahy do Jižních Čech s exitem přímo v Lešanech. Stávající klid ovšem nenaruší, neboť bude vedena na opačném okraji obce. Taktéž se díky ní počítá s přivaděčem a celá oblast by mohla být napojena na veřejný vodovod.
K dispozici ihned.
Pro prohlídku a více informací mě kontaktujte. Znám velmi dobře situaci okolo tohoto Projektu.
Kontakt: h-reality Helena Veselá, nezávislá realitní makléřka, tel: 607 834 142, email: h-reality@seznam.cz,
16 - let v realitách, IČ: 15290131, nejsem plátce DPH