RD-nízkoenergetický (čj. CER)

Nadstandardní rodinný dům za dobrou cenu !

5+kk/2T, pozemek 830m2, zděný zahradní domek                            obec Cerhenice-Cerhýnky, okres Kolín, Středočeský kraj

Obáváte se zvyšování energií? S tímto domem nemusíte!                                                                                                Představuji Vám rodinný nízkoenergetický dům (PENB B) v obci nedaleko Kolína. Topení i teplá voda ZDARMA - zajišťuje  tepelné čerpadlo. Komfort zvyšuje moderní krb a podlahová rekuperace v obývacím pokoji. Zateplený. Připojen na kanalizaci, voda postačuje z vlastní studny - takže také ZDARMA.  V případě požadavku je obecní vodovod připraven na hranici pozemku. Náklady pro 4-člennou rodinu 4000,- Kč měsíčně.

Promyšlená dispozice pamatovala na samostatný pokoj v přízemí i dostatek úložných prostor vč. půdy. Obytný prostor rozšiřuje velká vyvýšená terasa a dále na zahradě luxusní zahradní domek s krytou 30m2 verandou a přilehlým dětským koutkem. 

Přízemi: základ tvoří obývací pokoj 37m2. V kuchyňském koutě vestavěném na zakázku dostatek pracovních ploch, vybaven všemi spotřebiči vč. myčky. Navíc každá hospodyňka ocení objemnou spíž. V samostatném pokoji (15m2) je aktuálně šikovně umístěna herna pro děti. Jinak může být využitý jako pracovna, hostinský pokoj i např. ložnice pro seniora, neboť přízemí je bezbarierové. Koupelna je se sprchovým koutem a wc. Naproti technická místnost, s obsluhou tepelného čerpadla. Je tu umístěna i pračka se sušičkou a praní prádla tak nezabírá v koupelnách žádné místo. Alarm samozřejmostí. 

Patro: obsahuje 3 samostatné ložnice (18, 18 a 15m2), druhou koupelnu s vanou a samostatné WC. Sklopnými schůdky se dostanete na prostornou půdu, která je samozřejmě též zateplená.                                                                                   

Na pěstěné zahradě se nachází zděný zahradní domek 12m2.  Nyní slouží k uskladnění sezónního nábytku, jako dílna apod. Krytá veranda 20m2 je oblíbená na grilování a posezení s přáteli. Děti se vyřádí na individuelně vyrobených prolézačkách  a skluzavce.  Střecha keramická taška Bramac tak jako na domě. Jinak po zahradě všude chodníčky ze zámkové dlažby, u vjezdu navazují na dvě zpevněná parkovací místa. Pěstěná zahrada je takřka bezúdržbová. Všude chodníčky ze zámkové dlažby, dvě zpevněná parkovací místa. Oploceno. Sousedé pouze ze dvou stran. 

Dostupnost: Cerhýnky jsou částí obce Cerhenice, škola a školka 10 min. pěšky. Slepá ulice s moderní výstavbou, klid. Kompletní obchody a služby v nedalekých Pečkách (5km), Kolíně (10 km) nebo Poděbradech (13km). Praha 1 hodina.                                    Hledáte nadčasové bydlení stranou od rušného města? Pak Vás srdečně zvu na prohlídku.                                                                      Nemovitost je "čistá", tj. bez právních či jiných závazků.                                                                                                                                            První majitel, ihned k dispozici.                                                                                                                                Hypotéka možná, nezávazně doporučím spolehlivého specialistu. 

         Cena: 8,990.000,- Kč vč. provize h-reality a právního servisu, advokátní úschovy i katastru nemovitostí

Ing. Helena Veselá, tel.: 607 834 142, email: h-reality@seznam.cz

www.h-reality.eu, 13 let v realitách